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独栋别墅、联排别墅和叠拼别墅有什么区别

  • 时间:2020-02-24 17:18 编辑:0553fang 来源:芜湖真房网 阅读:1588
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摘要:说到别墅,很多人毫不犹豫的的说:“这我知道!别墅谁不知道?”,但事实就是有很多人并不了解别墅,别墅也有种类:分为独栋别墅、联排别墅和叠拼别墅等。那么这些不同的别墅类型来说,都有哪些区别呢?独栋别墅、联排别墅和叠拼别墅的区

说到别墅,很多人毫不犹豫的的说:“这我知道!别墅谁不知道?”,但事实就是有很多人并不了解别墅,别墅也有种类:分为独栋别墅、联排别墅和叠拼别墅等。那么这些不同的别墅类型来说,都有哪些区别呢?

独栋别墅、联排别墅和叠拼别墅的区别

独栋别墅

1、定义:独栋别墅独门独院,上有独立空间,中有私家花园领地,下有地下室,是私密性很强的独立式住宅,上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。

2、优点:独栋别墅的采光好,视野好,私密性也很强。

3、缺点:独栋别墅的院子都比较大,打理起来会很麻烦。由于使用面积大,冬天的取暖问题很棘手,生活成本会比其他房子高出许多。

联排别墅

1、定义:联排别墅也就是常说的Townhouse,由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,户户联成一排,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户,有自己的院子和车库。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。

2、优点:一般经济型联排别墅占地较小,并且有很多种组合方式。

3、缺点:多数布局呈乏味的直线“兵营式”排列,前后排间距小而产生互视,联排别墅的采光性略差。

叠拼别墅

1、定义:它是Townhouse的叠拼式的一种延伸,是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的,由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园,一般为四层带阁楼建筑,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

2、优点:叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理,不存在联排进深长的普遍缺陷;虽然没有联排的见天见地的开阔视野,但是它更为灵动而宜人。

3、缺点:稀缺性、私密性较差一些。

通过上面大概介绍,大家也初步了解了每种别墅的定义及优点、缺点,作为住宅中的稀缺资源,单价自然也高于普通住宅,因此在购买前务必做好功课,多多了解分析各种类型别墅的利与弊,从而甄别出适合自己的房子。

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