• 颐景湾畔本月均价:19789元/㎡】
  • 出售:23套, 出租:0
  • 所在位置:镜湖区 -
  • 小区地址:镜湖区汉爵阳明向东500米
  • 开发商:芜湖市华强旅游城投资开发有限公司
  • 物业公司:华强物业,二手房租售中心电话:15255388529
  • 物业费:1.8元/㎡·月
  • 停车位:2485个
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  • 小区简介
  • 周边配套
  • 交通状况
  • 产权
    70
  • 建筑类别
    塔楼、高层
  • 占地面积
    237000平米(约355.86亩)
  • 建筑面积
    237000平米(约355.86亩)
  • 总户数
    2704
  • 容积率
    1.5
  • 绿化率
    35%
  • 卫生服务
    物业保洁 定时打扫
  • 小区入口
    4

华强城颐景湾畔藏湖位于镜湖区银湖路与天门山东路交叉口向东500米,建筑面积23万7千平方米,占地面积30万9千平方米,绿化率高达35%.项目设计别出心裁,精心策划,所以拥有着独特的建筑策划与景观设计,处于繁闹的天门山商业圈中却不失静谧。

同时它也藏身于美丽的莲花湖畔之中,可揽1400亩莲花湖纯净湖面。春夏秋冬,一季一景,春日鲜花烂漫香气随江而来,夏日莲花盛放美不收收,秋日凉风飒爽,冬日里更可饱览江面波澜壮阔的气概。

华强城·颐景湾畔·藏湖周边配套设施一应齐全,十分便利。周边商圈有凤凰美食街-沃尔玛商圈、欧尚超市、红星美凯龙等。休闲游乐场所更是有方特欢乐世界、莲塘公园等尽可满足各种人群需求。无论你喜静还是爱闹,你都可以在其中找到属于你的一方快乐之地,无论是大人还是孩童,你也可以享受到闲暇时间无穷无尽的欢乐趣味。

小区共有54栋住宅,其中7栋4+1层花园洋房,30栋6+1层、2栋8+1层、3栋9+1层多层、小高层洋房,1栋11+1层、4栋16+1层、7栋15+1层高层宽景洋房。

华强城颐景湾畔藏湖小区,是华强开发商,2015年开盘,17年至19年毛坯分批交房, 统一毛坯交付。整体以西班牙风格筑建,揽1400亩莲花湖纯净湖面,与方特欢乐世界遥相呼应。

以电梯洋房为主,两边高层为辅,楼间距50-70米,采光充分,沿湖,北面沿着公园,环境好。

小区占地面积237000平方米,绿化率在35%,容积率1.30,车位以地下车位为主,共2485个,充分满足住户停车,地下停车站非常充足。

小区内揽1400亩莲花湖纯净湖面,无方特欢乐世界遥相呼应,小区绿化分布合理,小区内人车分流,景色宜人。


【小区户型】小区分为电梯高层,电梯多层洋房,叠墅 ,主要户型2房户型面积为81-90平,3房户型为90-111-140平,153-179平的4房楼栋共57栋


颐景湾畔里面有没有联排别墅的,颐景湾畔一共有15栋叠墅,50,51,52,27,24,30,31,32,33,34,35

24,27,30,32是3个单元,其余的是2个单元都带电梯,电梯停1楼,3楼,4楼。


颐景湾畔东区的叠墅一共有5层,1至2楼是一户人家,总面积167平方至183平方  1楼院带院子,3楼一个整层面是洋房126平方左右,4至5楼是一户人家, 总面积210平方左右, 4楼有露台。


西区的叠墅是50,51, 52 栋3栋,1层与2层是1户人家,3楼与4楼是一户人家,5楼与6楼是一户人家。


华强自己的物业,物业费1.8一平,每个楼栋都有属于自己的楼管。


【生活配套】汉爵阳明,欧尚超市,红星美凯龙,蓝湖郡菜场等周边配套一应俱全,享受家庭 文化生活与大自然的乐趣。

小区环境优美,小区中心为喷泉景观,外围有长达3公里的环湖跑道,儿童游乐区域,小区内有滑滑梯给小朋友玩,凉亭 休息长廊都有。

强城颐景湾畔藏湖项目位置得天独厚,揽1400亩莲花湖纯净湖面,小区环湖适合晚饭后散步,跑步。与方特欢乐世界遥相呼应。


幼儿园:颐景湾畔幼儿园 小学划分:棠桥小学(镜湖小学汀棠校区)。中学划分:对口二十九中(重点)。

小区大门出行500米星悦汇广场,距离1000米内的大型超市,欧尚(购物,生活超市,服装,餐饮)。


【轨道交通】公交路线:26 25 35 32 101 游1路 颐景湾畔站 开车上下班高峰期车流量大 较为拥堵,天门山东路上下班高峰期车辆多,较为拥堵。


【房屋品质】小区是华强开发商操盘,18年毛坯交房,近火车道边得装有双层真空玻璃有效的隔绝噪音。

小区住户年轻化,人员流动性小,邻里关系和谐,居民素质高,小区里面都装有太阳能板。

东区高层一单元贴近火车道。


小区唯一遗憾就是东区高层距离火车道太近,到花园洋房及西区位置都很安静。

此小区目前有增值税比较高,税费很高,有的网签合同不到2年,不能交易。


本人从事房地产工作20年,咨询不收费 ,解答不要钱 ,即使您没来找我买房,我也愿意和您聊买房政策, 至少不会让您在买房和卖房的路上走弯路 ,成交只是开始,服务永无止境!让您买卖房子,省心,安心,放心!



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王科长(小区专家

联系方式:15255388529 (可加微信)


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小区地图
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  • 颐景湾畔效果图
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