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金色水岸-芜湖金色水岸小区-金色水岸二手房-租房-户型图-房价

  • 时间:2020-11-13 20:33 编辑:芜湖真房网 来源:芜湖真房网 阅读:21435
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摘要:芜湖宏金金色水岸小区提供芜湖金色水岸二手房出售和出租房信息,小区价格走势以及小区简介,目前参考均价13391元,现有二手房200套,租房40套。想了解更多芜湖金色水岸二手房、租房房源信息、价格、生活交通学校配套等信息就上芜湖真房网。


金色水岸  



13391元/平 挂牌均价

               

宏金金色水岸,芜湖专为城市精英量身定制的首席金质生活住区。立势芜湖城市核心区位——镜湖区繁华中心,执掌城市未来价值热点——汀棠板块,难以复制的绝佳地段,成就无与伦比的居住价值。项目总建筑面积约18万方,以17幢简欧风格高层公寓,围合极具国际质感的建筑群落。雍享约50-130平城市臻品户型,在城市繁华与自然山水间,为芜湖城市精英阶层缔造雍享一生的经典华宅。


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占地面积:63674㎡

建筑面积:18.88万㎡

装修情况:毛坯

物业类型:普通住宅

产权:70年

户数:16栋,1340户

容积率:2.0

绿化率:35%

开发商:芜湖市宏金尚润置业有限公司

物业公司:芜湖森林物业管理有限公司

项目地址:芜湖市镜湖区赤铸山路园丁小区东

车位总数:地下1125个

物业费:高层1.35


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宏金金色水岸周边配套:公交:路线一:可直接乘坐5路、8路、13路、18路、19路、23路、24路、30路、43路、101路、103路(晚)至“福海家具西”站 下其他:路线二:可以直接乘坐14路公交车至“园丁二区”站下


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2017年08月宏金金色水岸在售少量55平公寓。均价9000元/平。

05月15日宏金金色水岸在售11#、15#、17#、18#,面积主要有75平,68平,55平。均价9500元/平。

03月15日宏金金色水岸推出75平和55平特价房,均价7500元/平。另外,在售11#、15#、17#、18#,户型面积主要有75平、78平两房,11#为现房在售,15#、17#、18#于2017年交付。同时1#楼约55平单身公寓在售。均价8500元/平。

02月28日据售楼处回复,宏金金色水岸推出75平和55平特价房,均价7500元/平。在售11#、15#、17#、18#,户型面积主要有75平、78平、98平两房和三房,11#为现房在售,15#、17#、18#于2017年交付。同时1#楼约55平单身公寓在售。均价8500元/平。


2016年09月13日宏金金色水岸在售15#17#18#楼,户型面积包括75平、78平、98平、110平,两房三房,2017年9月份交房,均价7500元/平。另外1#楼还有55㎡单身公寓现房在售,均价7500元/平。 


2015年10月20日宏金金色水岸在售1#-13#、15#、18#楼,1#-13#房源建筑面积为55㎡-130㎡,15#、18#楼房源建筑面积为75㎡-130㎡;买房优惠800元/平,惠后均价5700元/㎡。06月11日金色水岸在售二期9#、10#、11#、12#楼,面积为75-130㎡两房、三房,现全场房源8折钜惠,惠后均价5600元/㎡。

03月03日据售楼处回复,金色水岸在售9#、10#、11#、13楼,面积为80-130平两房、三房。购房首付三成至六成(不包括六成)单价优惠50元/平;首付六成至全款(不包括全款)单价优惠100元/平;一次性付款单价优惠150元/平,惠后价约5900元/平。

2014年12月宏金金色水岸在售1#、5#、9#、10#、11#、13#楼,户型面积为55-59平单身公寓,80平两房,89-128平三房。购房享付款方式优惠:首付三成至六成(不包括六成)单价优惠50元/平;首付六成至全款(不包括全款)单价优惠100元/平;一次性付款单价优惠150元/平。惠后价约5800元左右/平。

06月04日宏金金色水岸在售的为1#、5#、6#、7#楼,1#楼为单身公寓,户型为55-59平,5#楼户型为88平三房,6#楼户型为118平三房,7#楼户型为78平两房和98平的三房,目前首付三成至六成(不含六成)享受单价50元/平优惠;首付六成至全款(不含全款)享受单价100元/平优惠;一次性付款享受单价150元/平优惠;按时签约优惠:享受3000元/套,惠后价约5700元/平。



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宏金金色水岸小区户型图



宏金金色水岸 2室2厅 79平方


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宏金金色水岸 3室2厅 98平方 


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宏金金色水岸 3室2厅  111平方


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宏金金色水岸 3室2厅 130平方


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购房小知识

卖方税:

产证不满2年,需交纳5.3%的增值税和1%的个人税得税,超过2年,仅交纳1%的个人税得税。

产证满5年并是芜湖唯一住宅,不需交纳任何税。

不动产权证没有满3年的,之前享受的大学生补助需自己全部退回给财政。


买方税:

芜湖首套及第二套,面积在90平方以下的都按房屋售价1%缴纳契税。

芜湖首套面积在90平方以上的都按房屋售价1.5%交纳契税,芜湖第二套面积在90平方以上的都按房屋售价2%交纳契税。

芜湖第三套以上的,不论面积大小都按房屋售价3%缴纳契税。

芜湖房屋买卖,贷款,过户, 免费咨询:15255388529


银行贷款材料准备:

1,夫妻双方身份证,户口本,结婚证,夫妻双方的收入证明, 4样资料,能复印件的最好复印好。

2,另外准备几十万左右的的首付款。

3,如果工资收入超过5000元的,还要打半年的工资银行流水清单(入证明与流水金额相稳合)。工资在4900元以下的,就不要打银行流水。

4,夫妻征信有逾期多次,名下有车贷或做过担保的,身份证过期的需要自查。


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宏金金色水岸小区点评


【小区户型】小区楼层总高多为15层和16层的小高层,有两梯三户两梯四户和两梯两户,117平三房两厅一卫为主力户型。

小区定位为刚需楼盘,总共只有16栋,主推75.~81平方两房,88平方98平方103平方刚需低总价房。

小区首次交房大概在14年年底左右,15年和16年均有交房,小区交房均是毛坯,满足您装修上的自由


【小区设施】小区入口至小区中心为绿化长廊,中间为中心花园,小区多处有凉亭。

小区有凉亭还有可供业主休息的长椅,还有健身器材和儿童游乐场等设施,关键小区的整体绿化还是能达到35%


【附近学校】小区旁边为镜湖小学棠桥校区和洪恩幼儿园,中学为29中学


【生活配套】距离小区一公里就有欧尚超市,菜市场出小区500米就到,满足日常生活的需求,具体步行街3公里就到


【轨道交通】小区靠近银湖路和赤铸山路,多路公交车经过,最关键轻轨站就在家门口,到芜湖哪里都很便捷


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【不足之处】小区内现在电瓶车停放很随意,有待规范!小区唯一不足是:距离火车道较近,如果对睡眠质量有要求



本人从事房地产工作20年,咨询不收费 ,解答不要钱 ,即使您没来找我买房,我也愿意和您聊买房政策, 至少不会让您在买房和卖房的路上走弯路 ,成交只是开始,服务永无止境!让您买卖房子,省心,安心,放心!



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王科长(小区专家

联系方式:15255388529 (可加微信)


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  • 芜湖金色水岸小区
  • 参考价格:13391元/平米
    楼盘地址:芜湖市镜湖区赤铸山路园丁小区东
    楼盘电话:详情加微信:15255388529
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