物业公司：伟星物业,物业费：高层：1.53元/平/月，多层：约0.85元/平/月,总户数：3093户。附近有拇指幼儿园，解放西路小学，29中学。
【轨道交通】出门就是银湖路，公交站台就在小区门口，公交有5路到市中心，7路到火车站，9路到城东，3路到城北，18路，23路等多路公交车，出行方便，小区大门口就是1号轻轨站。
【小区户型】多层楼盘较多，主要为一梯两户，主推85-88两房，110平左右的三房，120平三房和140平大三房，都是南北通透户型。另有160平左右的5房，适合改善
【小区设施】小区东门门口设有半个足球场大的花园，靠近小区内街商业街，花园中有游泳池和凉亭，适合夏季消暑游园公园式小区，供老年人休息室，娱乐室，还有供小孩玩耍的滑滑梯多种娱乐场地！
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产证不满2年，需交纳5.3%的增值税和1%的个人税得税，超过2年，仅交纳1%的个人税得税。
不动产权证没有满3年的，之前享受的大学生补助需自己全部退回给财政。
芜湖首套及第二套，面积在90平方以下的都按房屋售价1%缴纳契税。
芜湖首套面积在90平方以上的都按房屋售价1.5%交纳契税，芜湖第二套面积在90平方以上的都按房屋售价2%交纳契税。
芜湖房屋买卖,贷款,过户, 免费咨询：15255388529
1，夫妻双方身份证，户口本，结婚证，夫妻双方的收入证明， 4样资料，能复印件的最好复印好。
3，如果工资收入超过5000元的，还要打半年的工资银行流水清单（入证明与流水金额相稳合）。工资在4900元以下的，就不要打银行流水。
4,夫妻征信有逾期多次，名下有车贷或做过担保的，身份证过期的需要自查。
【房屋品质】伟星大品牌公司，物业费低至0.85元，由大牌开发商伟星操盘，04-06年交房，小区设有车辆单行道，能有效的避免小区堵车
【居民素质】小区居住业主非常高素质，小区环境都比较干净，物业保洁阿姨比较认真负责。小区业主大部分都是国家公务白领
【生活配套】交通方便，汉爵旁边进欧尚，出行更便捷！距离方特一期200米，距离欧尚超市700米，小区内公办幼儿园，小学创建1997年，高级教师30多位，初中是市重点学校，60多个班200多位教职。
【轨道交通】出门就是银湖路，公交站台就在小区门口，公交有5路到市中心，7路到火车站，9路到城东，3路到城北，18路，23路等多路公交车，出行方便，小区大门口就是1号轻轨站。
小区主要车位都是出租的，车位不是很充足，小区入住率很高，很多业主现在几乎一个家庭两部车子造成车位紧张，本小区没有地下车库也是造成车位紧张的原因之一。
小区没有地下车位，地上车位非常紧张，小区入住率高，大部分业主都没有车位。
本人从事房地产工作20年，咨询不收费 ，解答不要钱 ，即使您没来找我买房，我也愿意和您聊买房政策， 至少不会让您在买房和卖房的路上走弯路 ，成交只是开始，服务永无止境！让您买卖房子，省心，安心，放心！
