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  • 时间:2019-12-17 09:55 编辑:0553fang 来源:芜湖真房网 阅读:23347
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  伟星城 127平,精装 ,170万

育红小学分校,二十八中学,伟星物业!

芜湖伟星城小区由安徽伟星置业有限公司开发,总占地面积约520亩,总建筑面积约62万方。容纳4600余户家庭,16000余人居住。伟星城共有五期,每个区的业态各有不同,一期有11栋高层,二期有25栋多层、5栋高层组成,三期有15栋高层,四期有21栋多层,五期有13栋高层。高层为16/17层为主,多层为6层。小区配备菜场、幼儿园等便民生活配套,并设有室外游泳池和大量社区运动设施。竣工时间:2011年,总户数:4600户 车位数:地下4180个,物业公司:安徽伟星物业管理有限公司,物业费:多层0.85元/㎡·月,高层1.0元/㎡·月


2010年1月8日,伟星城现场销售中心正式开放。…2010年2月3日,位于芜湖城市干道赤铸山东路与弋江路交汇处的伟星城盛大开盘680套新房源。

8月8日,伟星城将再度开盘,推出2-8#、2-13#、2-22#、2-26#、3-1#、3-4#、3-8#和3-12#这8幢16层的高层,预售均价为5380元/㎡。


2011年3月31日,伟星城开盘,推出3-2#、3-7#、3-9#三幢高层,共238套房源。其中住宅235套,预售均价为6317元/平米;商铺3套,均价26525元/平米。

伟星城将于7月23日开盘,推出3-3#、3-13#楼,共计189套房源,住宅均价6039元/平,交房时间2012年12月30日。


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12月6日,伟星城再次开盘推出1-1#、1-2#、 5-5#、5-9#四幢高层,共264套房源,预售均价为5830元/平米,

伟星城12月25日开盘,推出5-2#、5-4#楼,总计136套住宅,预售均价5554元/㎡。据售楼处介绍,此次新上市的户型面积包括87-117平米,起价3799元/平,优惠后均价4700-4800元/平。


2012年伟星城将于即将4月22日推出的全景新品5-3#、5-7#、5-11#,均为17层的高层户型。既有87m2和89m2的刚需黄金两房,也有117m2、120m2和130m2的改善舒适三房,共计221套房源,均价约4900元/平

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伟星城已于5月20推全景新品5-1#、5-6#、5-12#,共221套房源,户型面积为87-130㎡。开盘均价为4800元/平米。

伟星城7月14日开盘,届时将推出推出湖景高层1-4、1-7#楼,面积为89-130平米,全场85折,惠后价约5380元/平米;另外5区全景高层最后一栋5-13#楼,面积91-119平米,惠后价约4500元/平米。共计304套,总体惠后均价约5080元/平。交房时间为2014年6月20日。


2013年伟星城1月12日开盘,推出106#、1-11#楼,共计住宅218套。2014年6月30日交房。1月11日售楼处正式放号。伟星城3月9日开盘,推出项目的最后一幢新房,位于语山湖组团,户型包括95平和116平。当天认购客户均可获赠价值百元的保湿杯一个。购房不仅可以享受团购优惠,还可以享受团购升级单5000元优惠,

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2015年最新消息,伟星城住宅项目即日起售罄。

2016年伟星城目前在售250平以上商铺,价格约18000元/平!


本人从事房地产工作20年,咨询不收费 ,解答不要钱 ,即使您没来找我买房,我也愿意和您聊买房政策, 至少不会让您在买房和卖房的路上走弯路 ,成交只是开始,服务永无止境!让您买卖房子,省心,安心,放心!

芜湖伟星城小区在售二手房

伟星城 117平方 精装  152万

伟星城 114平方 精装  135万

伟星城 133平方 装  160万

伟星城   89平方 精装  123万

伟星城   78平方 精装  113万

伟星城 131平方 精装  192万

伟星城 123平方 精装  180万

伟星城 200平方 精装  268万

伟星城 142平方 精装  206万

伟星城   95平方 精装  137万

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房产小知识


卖方税:

产证不满2年,需交纳5.3%的增值税和1%的个人税得税,超过2年,仅交纳1%的个人税得税。

产证满5年并是芜湖唯一住宅,不需交纳任何税。

不动产权证没有满3年的,之前享受的大学生补助需自己全部退回给财政。


买方税:

芜湖首套及第二套,面积在90平方以下的都按房屋售价1%缴纳契税。

芜湖首套面积在90平方以上的都按房屋售价1.5%交纳契税,芜湖第二套面积在90平方以上的都按房屋售价2%交纳契税。

芜湖第三套以上的,不论面积大小都按房屋售价3%缴纳契税。


银行贷款材料准备:

1,夫妻双方身份证,户口本,结婚证,夫妻双方的收入证明, 4样资料,能复印件的最好复印好。

2,另外准备几十万左右的的首付款。

3,如果工资收入超过5000元的,还要打半年的工资银行流水清单(入证明与流水金额相合)。工资在4900元以下的,就不要打银行流水。

4,夫妻征信有逾期多次,名下有车贷或做过担保的,身份证过期的需要自查。


这些二手房屋要注意:

1,没有依法取得产证的小产权房和未能上市交易的安置房。

2,有债权债务,共有产权人纠纷,法院查封的房屋。

3,违章的危楼与要拆迁的房屋。

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