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南京溧水楼市爆出3大新政 实施“房票”安置、购房补贴……

  • 时间:2022-06-19 08:32 编辑:芜湖划得来特产店 来源:芜湖划得来特产店 阅读:298
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摘要:超级重磅!就在今天,溧水楼市爆出3大新政:全面推进实行“房票”安置政策,充分发挥“房产超市”功能;实行商品住房(含二手商品住房)购房补贴政策;推行商业性个人住房贷款全市最低贷款利率政策。溧水这3大新政的出台,有望刺激购房需求的释放,切切实实降低居民购房成本,激活溧水房地产市场活力,提振市场信心,推动市场回暖,解决一部分商品房库存问题,从而促进溧水区房地产业的良性循环和健康发展。 溧水区全面推进实行“房票”安置政策,充分发挥“房

超级重磅!就在今天,溧水楼市爆出3大新政

全面推进实行“房票”安置政策,充分发挥“房产超市”功能;

实行商品住房(含二手商品住房)购房补贴政策;

推行商业性个人住房贷款全市最低贷款利率政策。

溧水这3大新政的出台,有望刺激购房需求的释放,切切实实降低居民购房成本,激活溧水房地产市场活力,提振市场信心,推动市场回暖,解决一部分商品房库存问题,从而促进溧水区房地产业的良性循环和健康发展。

 溧水区全面推进实行“房票”安置政策,充分发挥“房产超市”功能 

为加快释放购房需求,推进商品住房去化,溧水区全面推进实行“房票”安置政策

将住宅房屋征收货币补偿金额以“房票”形式出具给被征收人,由被征收人在溧水区范围内购买新建商品住房或二手住房(含车库、储藏室等配套用房)用于安置,有效化解存量商品住房 

被征收人而言,“房票”安置不仅可以缩短过渡期,提高安置效率,还能满足多样化的居住需求被征收人可更自主地选择户型格局、地理位置等多方面满意的房源。

与此同时,溧水区还将充分发挥“房产超市”功能。

通过构建线上、线下“房产超市”服务平台,将商品房、二手房、已分配安置房纳入“房产超市”进行交易,并提供全方位咨询服务,从而方便群众(被征收人)及时全面掌握溧水房地产市场信息。

溧水区实行商品住房(含二手商品住房)购房补贴政策

为进一步降低居民购房成本,支持和引导居民刚性和改善型合理住房需求,溧水区决定实行商品住房购房补贴政策

补贴范围

2022年6月18日至2023年6月17日期间,在溧水区购买商品住房(含二手商品住房)并网签备案的购房者,在取得不动产权证后,可申请购房补贴。

补贴标准

符合补贴条件的,按购房款的0.8%给予购房补贴。新建商品住房的购房款以开发企业出具的税务发票金额(不含税金)为计算标准;二手商品住房的购房款以交易合同备案价格为计算标准。

申报流程

申请人到溧水区市民之家房产局窗口领取并填写申请表,同时提交相关材料(居民身份证、商品房买卖合同、不动产权证书、购房发票、申请人本市银行借记卡)。

申领期限

申请人购买新建商品住房的,应在不动产首次登记完成之日起90天内提交购房补贴申请;申请人购买二手商品住房的,应在交易合同备案之日起90天内提交购房补贴申请。超过规定期限的,视同放弃补贴申领资格

特别注意

政策发布之前,购房合同已经网签备案,新政执行期间撤销网签备案又重新签订原购房合同或变更原购房合同的,不享受本次购房补贴政策;购房时间范围认定以买卖合同网签时间为准

商品住房购房补贴政策的实施,一来是溧水区用真金白银鼓励合理住房消费,切切实实降低购房者的购房成本,实现轻松购房;二来一定程度上也让开发商减少损失,快速回笼资金。三来给楼市注入信心,保证刚需等群体购房需求的正常释放,维护楼市稳定。

 溧水区推行商业性个人住房贷款全市最低贷款利率政策 

为进一步降低刚需和改善型住房的资金成本,更好地支持居民刚性和改善型住房需求。溧水区将推行商业性个人住房贷款全市最低贷款利率政策。

在此基础上,还将引导金融机构加大个人住房按揭贷款的投放,降低个人住房消费负担。该政策的实行,一定程度上也能激发购房需求进一步释放。

最后,可以预见,3大新政的出台,将从实际出发,降低居民购房成本,有利于进一步促进溧水区商品房销售,激发市场活力,营造良好向上的市场环境,促进溧水区房地产业良性循环和健康发展。

 

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