芜湖东方蓝海,124平,3室2厅,白坯房,150万,芜湖东方蓝海房价,东方蓝海二手房。

  • 时间:2020-01-19 09:54 编辑:王科 来源:第一财经日报 阅读:551
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摘要:芜湖东方蓝海,124平,3室2厅,白坯房,150万,芜湖东方蓝海房价,东方蓝海二手房。东方蓝海小区租售热线:15255388529

芜湖东方蓝海小区位于汀棠公园东侧,西为九华山路,东为保兴垾,南为赤铸山路,北为钱桥路。项目总占地面积为125850.09㎡,总建筑面积为323567.3㎡,其中地上建筑面积为238787.86㎡,住宅层数8-16层,商业2-3层,用地功能为居住和商业。西边毗邻汀棠公园,东至保兴垾,沿城区两大交通动脉九华路和赤铸山路分布。


土地使用年限:  住宅70年,商业40年

总建筑面积:      323567.3㎡

占地面积:          125850.09㎡

总户数:             1807户

装修情况:          毛坯房交付

容积率:             1.89

车位信息:          1914个 车位配比1:1

物业公司:          淮矿物业

绿化率:              35%

开发商:             芜湖淮矿房地产开发有限公司

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交通:4路、6路、14路、17路、32路、37路、102路、111路、228路到汀棠公园站下。

学校:梅莲路小学、棠桥小学、29中学。

商场:柏庄财富广场、凤凰美食街、沃尔玛商圈、伟星星悦广场、欧尚超市、中山路步行街、红星美凯龙、赛格电子市场。

医院:弋矶山医院

银行:芜湖扬子农村商业银行、中信银行。

其他:方特欢乐世界、汉爵阳明大酒店、伟星星立方、汀棠公园、保兴垾公园 。



2013年,淮矿地产竞得,东方蓝海1330地块,据了解,该地块总面积125850.09平米,西边毗邻汀棠公园,东至保兴垾,沿城区两大交通动脉九华路和赤铸山路分布。



2015年,东方蓝海首次开盘共推出3栋楼,分别是24#、25#、27#楼,共224套房源,其中25#为花园电梯洋房,24#、27#为小高层,户型有88平的两房、103平-132平的三房以及170平的四房,开盘现场多重优惠齐聚,惠后均价6200元/平。

12月30日,东方蓝海22#、22a#、23#、26#楼正式开盘,推出住宅176套,预售均价7991元/㎡。



2016年,东方蓝海18#、19#楼7月22日加推,139平压轴新品火热销售中。项目目前在售20#、20a#、21#、22#、22a#、23#、24#、25#、25a#、 26#、27#、28#楼,户型为88-170平米,洋房惠后均价约6900-7200元/平米,高层惠后均价约6300-6400元/平米。

10--12月,东方蓝海5#楼盛大开盘,此次推出的是5#楼,6#楼户型面积为120-124平米。



2017年,东方蓝海目前在售1#2#4#5#6#,所剩房源不多,面积包括88平、115平和124平米,均价9200元/平,4月加推8#和9#,8#面积段为86-113平,9#户型面积为121平、124平,2梯2户设计。



2017年7月份,东方蓝海即将加推10#、15#。均为16层高,两梯两户,2单元设计,面积包括121平和124平。东方蓝海11月29日预售3#、7#、11#、16#楼,预售均价:住宅9880 元/㎡;商业48000 元/㎡;预售套数:住宅204套;商业19间。



2018年,东方蓝海在售32#、34#、35#三栋三层临街商业,东方蓝海海上街商铺建筑面积约76-288㎡不等。



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东方蓝海 124平 白坯  150万

梅莲路小学,29中学

单价:12096元/m2

联系方式:15255388529 (可加微信)



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房产小知识

卖方税:

产证不满2年,需交纳5.3%的增值税和1%的个人税得税,超过2年,仅交纳1%的个人税得税。

产证满5年并是芜湖唯一住宅,不需交纳任何税。

不动产权证没有满3年的,之前享受的大学生补助需自己全部退回给财政。


买方税:

芜湖首套及第二套,面积在90平方以下的都按房屋售价1%缴纳契税。

芜湖首套面积在90平方以上的都按房屋售价1.5%交纳契税,芜湖第二套面积在90平方以上的都按房屋售价2%交纳契税。

芜湖第三套以上的,不论面积大小都按房屋售价3%缴纳契税。



银行贷款材料准备:

1,夫妻双方身份证,户口本,结婚证,夫妻双方的收入证明, 4样资料,能复印件的最好复印好。

2,另外准备几十万左右的的首付款。

3,如果工资收入超过5000元的,还要打半年的工资银行流水清单(入证明与流水金额相稳合)。工资在4900元以下的,就不要打银行流水。

4,夫妻征信有逾期多次,名下有车贷或做过担保的,身份证过期的需要自查。


这些二手房屋要注意:

1,没有依法取得产证的小产权房和未能上市交易的安置房。

2,有债权债务,共有产权人纠纷,法院查封的房屋。

3,违章的危楼与要拆迁的房屋。

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本地便民生活:

供水热线:5018000

供电热线:95598

燃气公司:5857788

有线电视:96599

顺风快递:95338

携程酒店机票:95010

镜湖区教育局:0553-3866940

鸠江区教育局:0553-5864867

芜湖市鑫诚公证处:0553-3864782

芜湖市住房公积金管理中心:0553-12329

镜湖区大学生住房安家补贴:0553-3122356

芜湖市房管局:0553-3836963

镜湖区住建委:0553-5905503

开锁换锁芯:13966011184

家电维修:3861890 

空调移机:18255362828

水电工,油漆工:17855358399

管道疏通:13905533369

租车:18805536236

租房:15255388529

家庭装修,门面,办公室装修:15255388529

网站建设,公众号,小程序开发:18010732436

房产过户,房屋抵押贷款:15255388529

门头招牌,发光字,海报广告印刷:18955306045


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