2018年芜湖多家银行停止受理房贷,房贷额度趋紧,放贷时间较长!

  • 时间:2018-08-02 21:37 编辑:0553fang 来源:芜湖真房网 阅读:15525
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摘要:市场的火爆让不少买房人更关心房贷目前芜湖各家银行房贷政策如何?放款速度怎么样?二手房方面,交通银行、建设银行、徽商银行依旧执行暂停办理二手房的政策,大部分银行首套二手房首付在20%以上,利率上浮达到20%-30%。对于二手二套房来

市场的火爆让不少买房人关心房贷

目前芜湖各家银行房贷政策如何?

放款速度怎么样?

二手房方面,交通银行、徽商银行依旧执行暂停办理二手房的政策,大部分银行首套二手房首付在20%以上,利率上浮达到20%-30%。对于二手二套房来说,首付比例最高,均在30%以上,其中,利率上浮在25%-40%不等,其中上浮最高的为光大银行,需要注意的是,光大银行对于1998年之前的二手房或划拔土地的房子,办理购房贷款,其利率会上浮至30%以上。


芜湖银行额度紧张 3家银行全面停贷


根据最新的摸底情况,芜湖有三家银行全面停止放贷,其中中国银行因为没有额度停止放款,而浦发银行也暂停审批。二手房方面,除中国银行和浦发银行以外,交通银行,扬子银行也暂停二手房的贷款。


根据最新摸底情况,目前大部分银行的首套房首付比例维持在20%起;招商银行、建设银行30%起利率上浮区间为15-25%二套房首付除建行、招行是40%起,其他银行基本是30%起,利率上浮区间为20-30%多家银行贷款经理表示,目前银行的额度比较紧张放款时间无法确认,要等额度到了后,才能开始放款。


从放款速度上来看

目前兴业银行、农业银行

工商银行放款速度相对较快

工商银行放款速度在1-2个月


外地人在芜湖贷款依旧受限


根据最新的摸底情况

多家银行对于外地人贷款

依然设置了一些限制

而外地人在兴业银行贷款

较本地人要上浮5%-10%


也有一些银行表示

需要外地人在芜湖买满一年社保,本地担保人,或有本地联系人

根据外地人在芜湖的单位

和收入条件决定是否放款等等

具体的房贷政策还需要咨询贷款银行


二手房首套首付处在20%-30%间,二套房则要求30%起,其是,中国银行要求首付达40%起,而建设银行交通银行则暂停对二手房业务进行放贷。

仍然有部分银行对外地人购房上有所限制。譬如中国银行、兴业银行,工商银行针对外地人购房贷款时需要有本地人进行担保,或增加买保险

除了地域限制,农业银行还会对贷款人的个人情况,房屋的年限,着重考量,会根据各人资质和房屋年限的不同,给出相应政策。




买房贷款前需要了解的事


近期,不少网友加小编微信

问询买房贷款的相关事宜

其中网友小A在首付付完后

才发现由于个人征信问题

银行无法贷款,想要退房

但开发商不同意,需要扣违约金

……


额度紧俏 下半年或将更困难

在本次与各行的电话连线中,大部分银行都表示,目前房贷额度日趋紧张,下半年办理购房贷款或将更加严峻,为此部分银行已暂停二手房房贷办理业务。同时也表示,要想贷款成功审核办理,提高首付比例是比较好的办法,其次由于各行额度紧张,目前房贷业务审核的时间也比较长,一般在2个月左右!

邮政银行今年申批与下款,都比较慢, 芜湖的津盛银行目前还可以正常放款,另外要求双外地客户需要在本地正当职业,有真实收入证明和银行流水。

更多问题咨询15255388529

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